目指せニュージーランドの大家さん

正直ビビっています。この円高に！

つい最近まで1NZD=70円近くまで行った為替レート、50円台突入の勢いです。
なんかリーマンショックを思い出します。

ギリシャ問題も悪化し、来月に再選挙。ギリシャがユーロ離脱なんてこともささやかれています。

円ローンを組んでいる身として急激な円高には正直ビビります。
5月に入ってから一方的に進んでいる円高。そろそろ止まるのでしょうか！？
ギリシャ問題もありさらに進行する予感がします。

2軒目購入のため少しは資金が集まりましたが、もし銀行からマージンコールがかかり繰り上げ返済を求められたら、その資金はすべてそちらに回りそうです。それでも円さらに進行した場合は…恐ろしいですね。
最悪1NZD=40円台も想定しておいた方がよいかもしれません。

なので今は、無駄遣いは一切せず銀行から繰り上げ返済を求められても耐えられるよう資金を蓄えるしかないようです。

円高ごときのために物件を手放すわけにはいきません！！

ただ、この円高はこれからニュージーランドで物件を買う方には大きなチャンスです。

私も資金もかなり貯まっていたならば一部の資金でNZDを購入していたはずです。
しかし、残念ながら今はそんな余裕はありません。防戦一辺倒と言った感じです。

海外投資をやる上で為替の恐ろしさを感じるこのごろです。

１億円当たったら…よく職場や友人とこんな話をすることはありませんか？
私の職場でもよく宝くじが話題に上がります。

１億円当たったら会社を辞めるぜ！という人もいればとりあえず5000万円パーっと使う、マイホームを買うなど人それぞれいろんな夢がありますね。
私も、頻繁には宝くじは買いませんが、たまにジャンボくじを購入することはあります。

もし、私が1億円当たったら…う〜ん悩みますね。

とりあえず5000万円使って、ニュージーランドで今所有している規模と同等の不動産をあと2、3軒は購入すると思います。ローンが組めるならばもっと購入できますね。

そして残りの半分で世界一周旅行なんて言うのも良いかもしれません。

でもたぶん残りも不動産を購入するような気がします。ただ購入先はニュージーランドではなくアメリカや日本、マレーシアになると思います。

アメリカに500万円くらいで買える戸建て物件を2、3戸、マレーシアで1000万円くらいのコンドミニアムを1つ、そしてまだお金が余るならば日本で2000万円くらいのアパート1棟なんて言うのも面白いかもしれません。

資産の分散にもなりますし、いろんな国に拠点があれば将来の活動の可能性も増えると思います。
1億円は使ってしまえばそれで終わりですが、不動産を購入すれば家賃収入が増え毎月の安定的な収入もできるので結果的にサラリーマンもリタイヤできると思います。

あと1億円の1割の1000万円、寄付とかできたら素晴らしいですね。親や家族にも普段の恩返しをしたいものです。

しかし、宝くじは実際にはなかなか当たりません。逆に宝くじが当たったため人生がめちゃめちゃになったという話も良く耳にします。

確かに普通のサラリーマンがある日突然1億円を手にしたらおかしくなってしまうかもしれません。金銭感覚もなくなるでしょうし、周りの人間関係も大きく変わると思います。

なので宝くじで一攫千金も良いのかもしれませんが、お金は地道に稼ぐのが一番なのかもしれません。
少しずつお金持ちになっていけば金銭感覚が狂うことも無いでしょうし、突然周りの人間関係が変わることもないと思います。

また宝くじは売り手が儲かるシステムになっていますし、期待せずに夢を買う程度に楽しむものなのかもしれませんね。

ニュージーランドには温泉がたくさんあります。
今朝の「旅サラダ」というテレビ番組でもロトルアの紹介がありましたが、温泉も紹介されていたと思います。
しかし、意外にもニュージーランドに温泉があることはあまり知られていないようです。

昨年、ニュージーランドに行った際にはロトルアにも行きましたが、ロトルアには温泉付きの物件もあったと思います。
温泉付きの物件は温泉好きには最高だと思います。

また、ロトルアには個室の部屋に温泉が付いているホテルもあるほどです。

もちろん、公共の温泉施設もあります。しかし、公共の温泉施設の場合、日本と違って水着が必要なところがほとんどです。

今は南半球は冬に向かっていて、観光シーズンではオフシーズンですがこの時期にニュージーランドに行って温泉旅行なんて言うのも良いと思います。寒い中での温泉というのも良いものです。

またニュージーランドにはスキー場もあるので、スキーに温泉というのもありだと思います。
オフシーズンならば旅費も多少安くなるというおまけもついてきますし。